融资协调机制相关政策信息

融资协调机制相关政策信息

20240112

住建部与金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房（2024）2 号）

20240126

住建部召开城市房地产融资协调机制部署会。同日，金融监管总局也召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。

20240207

金融监管总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作，并给出“金融监管总局高度重视”“各监管局指导辖

内银行尽力满足”“银行对合理融资需求‘应满尽满’”等提法。

20240229

住建部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。

20240408

住建部表示全国 31 个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制，所有地级及以上城市（不含直辖市）已建立城市

房地产融资协调机制。

20240605

住建部与金融监管总局联合发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》

相关金融工具

20220829

由央行指导，国开行、农发行等政策性银行推出 2000 亿元的“保交楼”专项借款，用于问题楼盘项目建设交付。

20221121

时任人行副行长潘功胜在全国性商业银行信贷工作座谈会上表示近期监管部门将设立“保交楼”贷款支持计划（规模 2000 亿元）和

“保交楼”专项借款一同对暂遇困难的房地产企业提供帮助。

2023 年 1 月 为支持五大 AMC 参与地产纾困，央行设立了总额度为 800 亿元的房企纾困专项再贷款。不过这项工具目前已经到期。

2023 年 1 月 央行发布《关于开展租赁住房贷款支持计划试点有关事宜的通知》，明确设立“租赁住房贷款支持计划”，规模为 1000 亿元，以支持相

关金融机构向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津等 8 个试点城市发放租赁住房购房贷款。

20240105

人行和金融监管总局联合发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（银发〔2024〕2 号），提出住房租赁开发建设贷款、住房租

赁团体购房贷款和住房租赁经营性贷款等品种。

20240517

人行副行长陶玲在新闻发布会上宣布设立 3000 亿元保障性住房再贷款，以支持地方国企以合理价格收购已建成未售商品盲，用途配

售型或配租型保障性住房。同时，租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理，在全国范围内推广。