2024年7月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比-38.4%，同比-22.2%

亿翰数据显示，2024年7月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比-38.4%，同比-22.2%，降幅较6月走阔1.97个百分点，1-7月累计销售金额同比-35.6%，降幅较1-6月收窄5.1个百分点，受天气因素、新增供给放缓、市场信心回落等影响，7月新房市场迎来传统淡季。7月22日，央行进行了年内第二次降息操作，体现监管层稳经济、稳市场的坚定决心，本次降息有望进一步推动房贷利率下行。优化居民现金流是购房预期改善的必要条件，而利率调整对此具有重大意义，后续应持续关注降息对市场带来的边际影响。 各梯队房企入榜门槛均降，单月同环比增长房企量减少 2024年1-7月TOP10、TOP20、TOP30、TOP50、TOP100房企的销售金额入榜门槛分别达586、256、158、91、33亿元，同比-43.0%、-42.7%、-53.0%、-46.1%、-49.0%，各梯级房企入榜门槛均有所下滑。7月百强房企单月销售金额中19家环比增长，较6月减少37家，22家同比增长，较6月减少7家。7月TOP3、TOP10、TOP11-20、TOP21-30、TOP31-50、TOP51-100单月销售金额同比-2.7%、-15.2%、-29.1%、-11.2%、-31.1%、-36.1%，增速较6月分别-20.3、-13.5、+9.5、+20.2、+1.5、-0.7个百分点。 央国企继续保持领先，民企表现连续三月改善 百强房企中，央国企和民企7月销售金额的同比增速分别为-15.6%、-39.6%，降幅较6月分别收窄0.3、走阔4.8个百分点，央国企仍保持领先优势，但民企表现有所改善，同比降幅连续三个月收窄。TOP50房企中1-7月销售额同比实现正增长的有4家，较1-6月增加1家，分别为上海城投、武汉城建集团、能建城发、邦泰集团，其中上海城投销售额累计同比+658%，继续领跑TOP50榜单。