本周(2024/09/07-2024/09/13)30个大中城新房成交面积137.66万平方米
新房二手房成交:本周(2024/09/07-2024/09/13)30个大中城新房成交面积137.66万平方米,同比下降28.64%,环比下降13.21%。本周一线/二线/三线城市同比变动0.96%/-47.03%/-20.26%,环比变动-4.25%/-15.61%/-25.57%。9月截至13日,30个大中城新房成交面积273.10万平方米,同比下降7.31%,环比下降6.98%;一线/二线/三线同比17.47%/-31.40%/41.35%,环比-16.75%/-3.53%/10.01%。本周14城二手房成交面积168.28万平方米,同比上升10.30%,环比上升7.20%。本周一线/二线/三线城市同比变动-0.68%/19.26%/7.38%,环比变动-2.41%/11.17%/9.23%。
去化&库存:监测13个重点城市库存面积11747.79万平方米,环比上升0.05%,去化周期110.90周,较上周延长1.03周。分城市能级来看,一线/二线/三线城市库存面积环比变动-0.15%/0.18%/-0.08%,去化周期环比变动-0.28/3.77/13.76周。
土地市场:上周(2024/09/02-2024/09/08)土地成交建面2348.36万平方米,同比上升59.94%,环比下降27.19%;溢价率为4.50%。上周一线/二线/三线城市土地成交建筑面积同比变动-73.21%/79.00%/84.08%,溢价率分别为0.96%/4.20%/4.72%。