重点城市中,佛山宣布挂牌、出租的商品住房,不计入家庭住房套
重点城市中,佛山宣布挂牌、出租的商品住房,不计入家庭住房套数;海南陵水放松限购,在海南落户满1/2年的家庭在陵水无自有住房的可购买1/2套商品住房;南京多子女家庭新购住房公积金贷款最高额度上浮20%,单/双缴存最高可贷60/120万元。 成交篇:7月1-5日,54城新房销售面积同比-3%(6月-21%),其中一线+2%,二线-12%,三线+22%。26城二手房成交面积同比+92%(6月+13%),其中一线+122%,二线+78%,三线+139%。 库存篇:6月24日-6月30日,33城库存面积四周滚动环比+1.7%,其中一线环比+1%;二线环比-0.2%;三线环比+3.5%。33城去化速度为108周,四周滚动环比加快1周。其中一线去化速度为119周,四周滚动环比加快3周;二线去化速度为79周,四周滚动环比加快2周;三线去化速度为140周,四周滚动环比放缓1周。 推盘篇:6月1-30日,31城推盘量同比-29%(5月-15%)。上周重点城市去化率61%(上上周50%)。 土地篇:6月1-30日,百城住宅类土地供应建面同比-57%(5月-39%),成交建面同比-45%(5月-45%),成交楼面价同比-17%(5月-41%),最新百城住宅类土地溢价率为4%(5月3%)。