不锈钢期货受地产政策与需求预期影响显著

近期，随着房地产市场的回暖迹象逐渐显现，与房地产密切相关的不锈钢期货表现出明显的波动。统计数据显示，2025年前两个月，固定资产投资同比增长4.1%，其中基建投资增长显著，而房地产投资虽仍有下降，但降幅有所放缓。这直接影响了下游钢铁需求，尤其是在建筑行业的新开工和竣工数据中，虽然新开工面积同比仍有较大降幅，但竣工面积降幅显著收窄，预示着房地产市场正逐步企稳。此外，钢材市场需求在基建和装修领域的预期增长，进一步刺激了不锈钢期货的活跃度。中指研究院指出，百强房企销售总额同比下降幅度缩小，表明房地产销售市场正在缓慢复苏，这一过程对不锈钢需求形成重要支撑。

【财醒来点评】：不锈钢期货在地产政策和需求预期的影响下展现出较强的联动性。从当前形势看，房地产行业的结构性调整仍在持续，但整体复苏态势显现，加之基建投资的强劲增长，为不锈钢需求提供了新的增长点。然而，未来仍需警惕房地产政策执行效果不及预期的风险，以及开发商资金链状况对市场需求的实际影响。投资者在布局不锈钢期货时，应关注政策动态和市场实际需求的变化，灵活调整仓位。同时，结合宏观经济走势和产业周期规律，采取稳健的投资策略，控制风险，把握机遇。