房地产市场波动致玻璃需求缩减,玻璃期货或维持低位震荡

2024年,我国玻璃行业经历了震荡行情,年初在高利润刺激下产能暴增,年内玻璃价格逐步下跌,随后进入去产能周期。市场普遍认为当前房地产政策已经达到十年来最宽松的水平,但实际需求方面并未出现显著增长,2024年1—9月商品房销售、新开工面积、竣工面积及房地产投资均同比下降,呈现房地产持续疲软的态势。

当前房地产市场在保交房政策下保持了一定稳定,但长期前景不明朗。城中村改造虽可能带来部分需求增量,但实施周期较长,对短期玻璃需求影响有限。供应方面,2024年年初行业高产能带来供应压力,2024年4月起产能逐步缩减,全年产能呈现下滑趋势。预计2025年玻璃供应量在15.5万至16万吨之间波动。

从供需来看,保交房需求逐年减弱,二手房需求持续活跃,但难以弥补新房销售下降带来的需求缺口,预计2025年玻璃整体需求量将萎缩2%至5%。玻璃供需双降局面对市场形成压力,玻璃期货或将维持低位波动。

【财醒来点评】:房地产市场的低迷态势是影响玻璃需求的关键因素。尽管房地产政策宽松,但实际需求低迷,今年以来新房销售疲软,二手房相对活跃,但难以弥补新房市场的需求缺口。2025年将延续这一态势,竣工数据可能继续下滑,玻璃表需量预计较2024年进一步减少2%至5%,供应方面产能也将继续缩减至15.5万至16万吨。因此,2025年玻璃价格将大概率维持低位震荡,投资者需关注供需变化,注意阶段性预期复苏带来的阶段性回调。

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